Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры по ДДУ или собственность?
Никита Таран
7 ноября 2018
Вся Россия
2 198
5

Добрый день!

Подскажите пожалуйста, возможно ли продать квартиру которая еще не является в собственности, по ДДУ. Если Акт приема-передачи был подписан с застройщиком.


Спасибо.

Автор
Теги
5
Никита Таран
Могут подойти
5 комментариев
7 ноября 2018, 13:52
Лучший совет
Добрый день. Нет. Только ДО момента подписания акта или при условии, что застройщик сделает вид, что акта не было.
5
0
114/50 000
0/50 000
7 ноября 2018, 18:52
Никита, а Вы считаете, что если собственности нет, то налог можно не платить? У Вас же ДДУ, вся информация в гос.регистрах есть.
2
0
128/50 000
0/50 000
7 ноября 2018, 17:22
По стоимости покупки оформите,налогов не будет.
1
0
47/50 000
0/50 000
7 ноября 2018, 14:38
Продать квартиру без оформления в собственность будет затруднительно,так как после подписания акта,подписывать уступка надо задним числом,а это,как Вы понимаете,не понравится потенциальному покупателю. Если Вас беспокоит,что теперь придется долго ждать оформления квартиры в собственность,Вы можете поставить ее на кадастровый учет самостоятельно,и оформить документы в более короткие сроки.
2
0
391/50 000
0/50 000
Никита Таран
Автор
7 ноября 2018, 16:42
Меня больше беспокоит уплата налога, чем то что потенциальному покупателю что-то не понравится.
0
0
95/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости